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确定买房目标

  买房是为了自己住,通常就应从家庭目前及未来一个时期的情况出发,来具体确定如何选房。这里应着重考虑以下几个问题。

  (1)家庭结构。主要应考虑家庭的人口、性别、年龄、家庭成员之间的关系、文化程度、职业状况等。不同的家庭结构对住房的要求显然是不同的。例如:年轻的

  三口之家选购一套两室一厅一厕一厨的住房,无论从生活起居或工作需要来看,都应该说是相当不错的了。但如果是三代同堂的五口之家,选择这样一套住房,就显

  得十分拥挤不便。

  (2)年龄及生命周期。通常可以分为以下几个阶段:

  ③养育孩子的初期和中期:家庭负担重,无力购房。

  ④养育孩子晚期(孩子长大尚未独立):或为改善居住状况或为孩子将来打算而购房。

  ⑤子女离家初期:事业最高峰、出国旅游、买奢侈品,如在这之前未购房者,会考虑购一套称心如意的住房。

  ⑥子女离家晚期:主要费用用于健康、保健品,不太会考虑购房;

  ⑦螺寡初期:寂寞想再婚,要抓住青春的尾巴,新老伴不愿住过去的老房,考虑购房或换房;

  ⑧鲜寡晚期:医疗产品及服务需求提高,不可能购房

  ①单身未婚阶段:以个人为主,通常不考虑购房。

  ②新婚阶段:组织家庭,购结婚用房,一般比较讲究.---本文来自互联网

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